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陳德霖:樓市未見下行周期 無考慮放寬按揭成數

【頭條日報】社會不少聲音希望金管局放寬按揭成數,不過,金管局總裁陳德霖表示,本港樓市持續升溫,雖金管局5月推出第8輪收緊樓按逆周期措施,但9月已見樓市交投量回升,目前仍需觀察樓市的發展,並視乎風險評估的變化,目前樓市仍未見下行周期,故無考慮放寬按揭成數。

對於市民應否置業,他僅指,市民對買樓各有盤算,有不同的動機,不同的需要,財務情況亦不同,但置業屬長期的高槓桿大額財務安排,故市民必須考慮清楚本身的還款能力及有關風險。

他指,港美息差受多方因素影響,包括新股招股活動扯高港元拆息、套息活動,最終港息都會跟隨美息正常化,惟步伐存在不確定性。

http://hd.stheadline.com/news/realtime/fin/1057952/

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