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花旗H按 貸款額低至100萬

《香港經濟日報》銀行爭奪樓宇按揭白熱化,花旗銀行剛推出全新H按(HIBOR昨日1個月拆息報0.23厘)優惠,最低貸款額低至100萬元起,積極爭奪轉按市場。

推H加1.6厘低息

業界人士指出,近月多間銀行調低H按息率,由過去的全期H加1.7厘,調低至全期H加1.6厘(即實質供樓利率為1.83厘),但大部分銀行要求最低貸款額由200萬元起。花旗銀行則另覓戰綫,推出H加1.6厘的低息,兼享高息存款戶口的優惠,貸款額低至100萬元,目標明顯針對轉按市場。

根據金管局數據顯示,近月轉按市場相對活躍,1、2月的新批轉按貸款平均逾1,300宗,涉及金額達41億及36億元,佔整體貸款額的27%,較2015年的20%有明顯增長。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出,去年至今,市場潛在轉按需求甚大,主要因為2012年至2013年期間,按揭市場以P按為主流,P按佔比持續90%以上,這些按揭貸款至今,罰息期已經鬆綁,市場已轉以H按為受歡迎之主流按揭計劃,H按實際息率始終略低於P按(最近拆息回軟H按實際息率約1.83厘,P按為2.15厘,差幅約0.32厘),加上有部分銀行加推H按與存款掛鈎計劃,讓H按用家可同時享有低按息、高存息優惠,存款息率可高達1.83厘,造就一批P按用家轉用H按。

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花旗銀行按揭

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